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Kredit für Freizeitgrundstück

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Ein Freizeitgrundstück ist heutzutage sehr gefragt. Viele nehmen für den Kauf einen Kredit für Freizeitgrundstück auf.

Dieser Kauf ist oft sehr teuer, sodass es sich in der Regel um große Kreditbeträge handelt. Die Suche nach dem Kredit ist nicht sehr schwer.

%%name%% von %%firma%%
Ihr virtueller Kredit-Assistent

Sie sind noch unschlüssig, ob Sie einen Kredit beantragen sollen?
%%name%% kann Ihnen weiterhelfen.

Hallo, ich bin %%name%% von %%firma%%.
Ich möchte Ihnen gerne behilflich sein. Für was benötigen Sie einen Kredit?
  • Auto- oder Motorradfinanzierung
  • Minus auf dem Girokonto ausgleichen
  • Umschuldung von bestehenden Krediten
  • Zur freien Verwendung
  • Ok, vielen Dank für Ihre Antwort.
    Wohnen und arbeiten Sie in Deutschland?
  • Ja
  • Nein
  • OK prima. Dann haben Sie schon mal eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine Kreditauszahlung geschafft.
    Dann können wir Ihnen leider nicht weiterhelfen. Unsere Empfehlungen und Tipps sind nur für Besucher aus Deutschland möglich.

    Haben Sie einen oder mehrere negative Schufa-Einträge?
  • Ja, ich stehe leider in der Schufa
  • Nein, ich stehe nicht in der Schufa
  • Ok, weiter gehts. Ich bin fast am Ende und kann Ihnen gleich ein paar gute Angebote empfehlen.
    meine letzte Frage:
    Wollen Sie den Kredit lieber schnell oder langsam zurückzahlen?
  • Eher schnell (die Monatsrate ist höher)
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  • Ok. Ich habe für Sie %%num%% passende Kreditangebote gefunden. Und ich habe noch einen zusätzlichen Geheimtip für Sie.

    Das Internet und ebenso die Hausbank ermöglichen eine Finanzierung.

    Kredit in die Freizeit investieren – kurz zusammengefasst

    • Kreditzinsen sind auf dem niedrigsten Niveau aller Zeiten
    • Nutzen Sie die Gelegenheit, um langfristig mit festen Zinsen zu investieren
    • Beantragen Sie – zunächst unverbindlich – Ihren Kreditwunsch über den Vergleich
    • Vertrauen Sie der Software, die Ihnen individuell passende Kreditangebote vorschlägt

    Kreditwürdigkeit muss stimmen

    Um den Kredit für Freizeitgrundstück zu bekommen, muss die Kreditwürdigkeit stimmen. Da es sich um eine höhere Summe handelt, wird ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis erwartet.

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    Kredit für Freizeitgrundstück – zinsgünstig – kleine Raten

    Aus diesem muss ein Einkommen stammen, welches pfändbar ist. Viele Banken verlangen als Sicherheit den Eintrag in das Grundbuch.

    Hier sollten Kreditnehmer aufpassen, denn bei einem Kreditausfall wäre das Grundstück weg. Besser wäre es einen Mitantragsteller mit einer ausgezeichneten Bonität oder eine Restschuldversicherung.

    Diese Absicherungen können auch genommen werden. Es dürfen sich keine Einträge in der Schufa befinden.

    Diese würden das Risiko des Kreditausfalls erhöhen. Banken lehnen einen Kredit ab, wenn die Summe so hoch ist wie bei einem Freizeitgrundstück.

    Finanzielle Belastbarkeit ermitteln

    Ein Kredit für Freizeitgrundstück muss allerdings gut durchdacht werden. Die finanzielle Belastbarkeit des Kreditnehmers muss geprüft werden.

    Bei der Budgetberechnung zählen immer das Nettoeinkommen und sonstige Einnahmen wie Zinserträge oder Kindergeld. (Kindergeld leider nicht immer).

    Bei den Ausgaben muss die Miete, Mietnebenkosten, die Lebensmittel sowie alle anderen Ausgaben berechnet werden. (Teilweise Pauschalen).

    Aus dem Saldo von Ausgaben und Einnahmen ergibt sich eine Summe, die monatlich zur Verfügung steht. Diese Summe kann in die Finanzierung des Kredits investiert werden.

    Annuitätendarlehen aufnehmen

    Der Kredit für ein Freizeitgrundstück kann durch einen Baukredit aufgenommen werden. Ein sehr häufiger Kredit ist das Annuitätendarlehen.

    Hierbei hat der Kunde übrigens sehr günstige Zinsen und hat eine lange Sollzinsbindung. Die Bank wird in das Grundbuch eingetragen.

    Die beliebsten Banken unserer Besucher in letzten 30 Tagen

    Alle Kreditangebote wurden von der Redaktion geprüft!
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    Stand: 11.05.2018
    *) So häufig wurden das jeweilige Kreditangebot in den letzten 30 Tagen durch unseren Webseiten-Besucher ausgewählt.

    Sollten die Kreditraten nicht bezahlt werden, dann wird das Grundstück der Bank gehören. Damit besteht immer ein Risiko für den Kreditnehmer.

    Der Kreditnehmer ist von der Bank daher sozusagen abhängig. In diesem Fall sollte lieber ein variables Darlehen gewählt werden.

    Hierzu gibt es Zwischenfinanzierungen.

    Kredit für freizeitgrundstück – variables Darlehen

    Bei diesem Kredit für Freizeitgrundstück gibt es keine lange Zinsbindung. Die Zinsen werden an den Zinsmarkt angepasst. Das geschieht alle drei Monate.

    So kann die Rate entweder höher ausfallen oder niedriger. Dieses Darlehen kann mit einer Frist von einem Monat jederzeit gekündigt werden.

    Der Kreditnehmer kann aber auch den Kredit vollständig ablösen. Hierbei wird bei dieser Form des Kredits keine Vorfälligkeitsgebühr verlangt.

    Diese wird übrigens bei einem normalen Baudarlehen verlangt.

    Ohne Eigenkapital – Vor – und Nachteile

    Früher war es üblich, dass der Kreditnehmer 20 Prozent an Eigenkapital besitzen muss, wenn er eine Hypothekendarlehen aufnehmen wollte. Die Zinsen sind heutzutage so niedrig, dass es sich nicht mehr lohnt, Eigenkapital anzusparen.

    Das Risiko für die Bank ist gering. Ohne Eigenkapital kann der Kunde das Grundstück sofort kaufen.

    Ohne Eigenkapital bedeutet aber auch, dass der Kunde sehr hohe Kosten ragen muss über mehrere Jahre. Die Bank spricht hierbei von einer 110 – Prozent Finanzierung.

    So muss der Kreditnehmer immer damit rechnen, dass immer Nebenkosten von rund zehn Prozent noch hinzu kommen. Sollte ein wenig Eigenkapital vorhanden sein, sind diese zehn Prozent bei der Rechnung nicht mehr dabei.

    (FS)

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